辦理機構：河南省住房和城鄉建設廳政務服務大廳
辦理地址：鄭州市鄭東新區商務內環路29號新蒲大廈四樓405室
聯系人：王澤璞
聯系電話：0371-66255529
辦理依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條； 《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）第八條、第九條。《河南省城市房地產開發經營管理條例》第七條、第八條。
辦理程序：
1．申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報（具體操作說明附后），并向所在省轄市（擴權縣）房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。
2．所在省轄市（擴權縣）房地產行政主管部門對申請材料進行初審，并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳；政務服務大廳核驗相關證件，符合條件的予以受理。
3．廳住宅與房地產業處對申報材料進行審核，河南省住房和城鄉建設廳作出行政許可決定，在廳網站予以公示、公告。
4．準予行政許可的，政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發、送達資質證書。
承諾時限：15個工作日
受理條件：《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）
材料明細：
申請核定和晉升資質等級的房地產開發企業，提交以下材料：
1．房地產開發企業資質申報表（一式三份，加蓋單位公章）；
2．房地產發企業原資質等級證書正、副本原件；
3．申請報告；
4、企業營業執照、企業章程和有關企業管理的規章制度（復印件加蓋公章）；
5．企業的驗資報告和上年度財務報表（原件或復印件加蓋單位公章）；
6．企業法定代表人、總經理和經濟、技術、財務等負責人的任職文件（復印件加蓋公章），當年在職人員的全員統計表，專業技術人員的資格證書和經過鑒證的勞動合同（驗證原件后的復印件）；
7．近三年房地產開發項目的土地使用權證書（驗證原件后的復印件）；
8．近三年房地產開發項目的規劃許可證、施工許可證和工程竣工驗收或備案的文件（驗證原件后的復印件）；
9．近三年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計主管部門公章和單位公章）；
10．固定的辦公經營場所及相應的技術裝備證明；
11、《房地產開發項目手冊》及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章）及執行情況報告。
備注：行政許可事項實行網上申報的操作說明
一、登陸廳網站（http://www.hnjs.gov.cn）后依次點擊“網上辦事大廳”、“在線申報”，出現“廳電子政務平臺企業服務登陸”頁面。
二、申請登錄用戶名和密碼：點擊“注冊”，填寫企業名稱和組織機構代碼后點擊“下一步”，填寫企業基本信息后點“保存”，提示“保存數據成功”，等待申請信息生效；若出現問題，請咨詢0371-68085711
三、網上申報：注冊后1個工作日，可使用用戶名和密碼登陸，進入后點擊“事項申請”，依次點擊相應事項、具體分類后面的“申辦”，填寫詳細的事項名稱和事項等級，點擊右上角的“申報”，提示“保存數據成功”并出現帶條形碼的“廳行政許可事項網上辦事系統申請表”，打印，網上申報就提交成功了。
四、準備報送材料：將相關申請表和材料連同帶條形碼的網上辦事系統申請表，報地市行政主管部門初審，不需初審的直報廳政務服務大廳。