為了保障《駐馬店市城市總體規(guī)劃(2011-2030)》規(guī)劃意圖的有效貫徹落實(shí),強(qiáng)化規(guī)劃的可操作性和可實(shí)施性,指導(dǎo)小清河西片區(qū)、關(guān)王廟南片區(qū)、關(guān)王廟北片區(qū)的開發(fā)建設(shè),統(tǒng)籌安排規(guī)劃范圍內(nèi)的土地使用,加強(qiáng)城市規(guī)劃管理,為具體開發(fā)建設(shè)提供法定依據(jù)。駐馬店市政府于2013年3月委托深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和駐馬店市城鄉(xiāng)規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院編制《小清河西片區(qū)關(guān)王廟南片區(qū)關(guān)王廟北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。編制面積27.5平方公里。
《駐馬店市城市總體規(guī)劃》(2011-2030)(以下簡(jiǎn)稱《城市總規(guī)》)確定駐馬店的城市性質(zhì)為:中原經(jīng)濟(jì)區(qū)南部重要的區(qū)域中心城市,現(xiàn)代化的制造業(yè)和商貿(mào)物流基地,生態(tài)旅游名市。其未來發(fā)展目標(biāo)定位為:“三化”協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的區(qū)域發(fā)展之核;現(xiàn)代制造、商貿(mào)物流發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)集聚之區(qū);山水秀美、文化特色濃郁的魅力宜居之城。在《城市總規(guī)》所構(gòu)建的“一心兩軸、四帶八區(qū)”的城市發(fā)展框架中,小清河片區(qū)位于行政中心北部的關(guān)王廟片區(qū),是中心城區(qū)未來發(fā)展的三駕馬車之一,更是中心城區(qū)北拓實(shí)現(xiàn)駐遂一體化的重要載體,將與周邊地區(qū)一起承擔(dān)科技研發(fā)、職業(yè)教育、文化創(chuàng)意、生物科技、企業(yè)孵化、康體休閑和居住等城市功能。
小清河片區(qū)空間設(shè)計(jì)主要以合理配置空間資源,提高城市空間使用效率;營(yíng)造一個(gè)富有活力的新城中心區(qū);高品質(zhì)、宜人的城市空間環(huán)境;創(chuàng)造以人為本的可持續(xù)社區(qū)為主要出發(fā)點(diǎn)。合理配置空間資源,提高城市空間使用效率。營(yíng)造一個(gè)富有活力的新城中心區(qū)。高品質(zhì)、宜人的城市空間環(huán)境。創(chuàng)造以人為本的可持續(xù)社區(qū)。規(guī)劃形成“一軸一帶、三心四片”的空間布局結(jié)構(gòu)。