自2016年8月我市不動產登記中心成立以來,為配合不動產登記改革的進行,理順業務銜接,駐馬店市住房管理中心不斷出臺新措施,有效保障不動產登記工作的順利推進。2017年春節過后,駐馬店市房產信息中心又推新舉措——向不動產登記申請人出具樓盤表確認單。
樓盤表的定義:樓盤表是表現房屋物理狀態信息(包括房屋面積、戶型、層數、用途、結構)等而形成的一個二維變化的直觀表格隨著房屋銷售、權屬登記、抵押、查封等業務的變化,樓盤表可以通過顯示不同顏色和標記反應每套房屋的狀態,管理部門可對每套房屋物理狀況、銷售情況、權屬變動及價格變化進行時時的跟蹤管理,進而實現對房屋總體情況的全面掌握。
為做好業務銜接,提高不動產登記效率,縮短申請時間,作為房屋測繪面積管理部門的駐馬店市住房管理中心研究制訂了樓盤表確認單格式,由測繪面積管理的實施部門——駐馬店市房產信息中心在測繪面積審核的同時向申請人出具樓盤表確認單,作為不動產登記的申請材料之一,由不動產登記管理部門根據樓盤表確認單確認內容直接建立樓盤表。
樓盤表確認單設置了多項防偽手段,直接打印具備系統可查詢的二維條形碼,頁面暗含水印設置,并加蓋房產信息中心的樓盤表管理專用章。
駐馬店市房產信息中心嚴格按照已審核房產測繪內容,為不動產登記中心建立樓盤基礎數據提供詳實的信息。樓盤表確認單的推出,保障了樓盤表的基礎數據的準確性,大大提高了樓盤表建立的時效性,截至目前共向申請人出具樓盤表確認單4520份,為不動產登記業務銜接做出了積極地推動作用。