3月30日，大連市住房公積金管理中心對外公布，大連市將從4月1日起推出全國異地職工個人住房公積金貸款業(yè)務。小馬和眾多想在大連購房的異地職工可以在大連申請住房公積金貸款了。
小馬是黑龍江某企業(yè)大連公司的一名員工，考慮到長期在大連工作，他想在大連買一套房子，由于剛參加工作沒有足夠的積蓄，而且戶口和公積金賬戶都在哈爾濱，不能在大連辦理公積金貸款，所以一直租房居住。
前不久，小馬和談了5年的女朋友開始談婚論嫁，購房提上日程。恰在這時，他從報紙上獲悉大連擬推出全國異地職工個人住房公積金貸款業(yè)務，為外地職工來大連購房提供政策性貸款支持，讓他看到用公積金貸款圓購房夢的希望。
異地職工符合9個條件即可在大連申請住房公積金貸款。大連市住房公積金中心個人住房貸款處郝育文處長介紹說，異地職工申請個人住房公積金貸款，貸款額度執(zhí)行大連區(qū)域內(nèi)購房地標準，在先期繳存時間、住房性質(zhì)、個人信用情況等方面需要符合相關條件，具體體現(xiàn)在9方面。
9個條件包括：設立個人住房公積金賬戶滿90天、按時足額繳存住房公積金3個月以上；本人或配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)購買自住普通商品住房或上市交易的存量住房；有穩(wěn)定收入及償還貸款本息能力，信用良好，通過人民銀行征信系統(tǒng)等查詢借款人及配偶無逾期或其他不良信用記錄；具有購買自住普通住房的有關手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金；借款人未使用過個人住房公積金貸款或首次個人住房公積金貸款已結(jié)清；沒有尚未還清的商業(yè)貸款或其他債務；提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定并經(jīng)大連住房公積金中心審定的資產(chǎn)作為抵押；法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件等。
在大連申請異地貸款時，申請人需向大連住房公積金中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、本人和配偶戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、購房材料及其他必要材料。按照房地產(chǎn)管理部門要求提供辦理抵押登記手續(xù)所需材料。
全國異地貸款助外地職工實現(xiàn)在大連的購房夢。郝育文介紹，遼寧省內(nèi)異地職工個人住房公積金貸款業(yè)務是2009年推出的，在此基礎上，此次大連市將異地貸款的申請人范圍擴大到全國。
今后，在國內(nèi)其他任何城市繳存住房公積金的職工，在大連市購買自住普通商品房或上市交易的存量住房時，均可向市住房公積金中心申請個人住房公積金政策性貸款。該政策對于實現(xiàn)外地職工在大連市的購房夢、擴大大連市房地產(chǎn)市場有效需求、促進大連市房地產(chǎn)化庫存和持續(xù)穩(wěn)步健康發(fā)展具有積極意義。
全國異地貸款手續(xù)更為便捷。據(jù)介紹，在放寬異地職工個人住房公積金貸款政策的同時，大連市住房公積金中心大力簡化手續(xù)、提供便捷服務，為外地職工來連購房提供良好服務。一是在貸款受理和審批中，公積金中心將主動與職工繳存住房公積金所在地的公積金中心核實職工繳存、貸款等相關情況，不需異地職工提供《異地貸款職工收入證明》等有關材料，減少了借款人在兩地往返開具有關手續(xù)、證明的麻煩。二是取消簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協(xié)議》，不再要求繳存地公積金中心對職工提取住房公積金予以限制，異地職工貸款后提取所存儲的住房公積金更為方便。
摘自 《遼寧日報》 2017.03.31