為貫徹落實全省房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)系會議精神，近日，鶴壁市房管局組織召開全市房地產(chǎn)市場工作座談會，傳達(dá)了全省房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)系會議精神，對商品住房價格備案、商品房預(yù)售資金監(jiān)管等房地產(chǎn)市場管理工作提出了明確要求。60多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加會議。
一是嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價”“明碼標(biāo)價”制度。開發(fā)企業(yè)要一次性公開每套預(yù)售房源價格，嚴(yán)格執(zhí)行“一價清”“明碼標(biāo)價”制度，不得以任何形式收取價外費用，不得捆綁銷售車位以及設(shè)置其他附加條件。
二是商品房預(yù)售前辦理價格備案。開發(fā)企業(yè)在申辦商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)向地價格主管部門申報商品住房價格備案，申報價格3個月內(nèi)不得調(diào)高，3個月后根據(jù)市場變化確需上調(diào)的，必須提供充足的調(diào)價依據(jù)和理由，并重新向價格主管部門申報價格備案。商品住房實際銷售價格不得高于申報價格。
三是加強預(yù)售資金監(jiān)管。開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格落實《鶴壁市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鶴壁市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法的通知》（鶴政辦〔2016〕53）文件要求，主動引導(dǎo)購房戶將預(yù)售資金存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。對出具不實證明材料、騙取工程建設(shè)資金、擅自截留挪用預(yù)購房款和不將預(yù)購房款存入資金監(jiān)管賬戶的開發(fā)企業(yè)，市房管中心將會同銀行按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并將其違規(guī)行為記入企業(yè)誠信“黑名單”檔案。