河南省住房和城鄉建設廳關于貫徹落實
全省深化高層建筑消防安全綜合治理“五查”
行動做好排查整治工作的通知
豫建〔2018〕36號
各省轄市、省直管縣（市）住房城鄉建設局（委）、房地產管理局（中心），鄭州航空港經濟綜合實驗區規劃市政建設環保局：
4月底前，省防火委員會在全省組織開展以外墻裝飾和保溫材料、用火用電用氣、消防設施、安全疏散、多產權建筑消防管理為重點的深化高層建筑消防安全綜合治理“五查”行動，制定印發了《全省深化高層建筑消防安全綜合治理“五查”行動實施方案》，請各地結合工作實際，認真貫徹落實。同時，就重點做好排查整治工作提出如下要求：
一、加強建筑外墻裝飾和保溫材料管理。各地住建、房管部門要積極配合公安消防等部門，在地方政府統一領導下，開展既有高層建筑消防安全隱患排查，重點整治高層建筑違規采用易燃可燃外保溫材料，既有建筑外墻保溫不符合《建筑設計防火規范》（GB50016-2014）要求，采用易燃可燃材料的防護層破損開裂、脫落且未將保溫材料完全包覆，以及使用易燃可燃外墻裝飾材料等問題。對采用易燃可燃外保溫材料和外墻裝飾材料，存在消防安全隱患的建筑，結合改建、擴建工程，逐步進行拆除和更換。外墻材料防護層破損、開裂、脫落和存在空洞的，要立即進行修補、封堵。未完成拆除、更換或修補前，要在醒目位置設定警示標識，嚴禁在建筑外墻動火用電、堆放可燃物和燃放煙花爆竹，汽車、電動自行車停放應與建筑外墻保持足夠的安全距離，切實消除安全隱患。
二、加強高層建筑供氣安全。高層建筑燃氣管線要嚴格按照規劃路由敷設，戶外立管要按照要求安裝支撐防護裝置，燃氣設施的防火、防爆及安全間距要符合有關標準。要強化燃氣設施監測、預測和預警管理，加強對高層建筑燃氣管道和設施的定期巡檢維護，盡可能采用高品質耐久材料，確保燃氣供應安全、可靠。要加強應急隊伍建設，配備充足的搶險設備和器材，制定完善的燃氣事故應急預案并定期加強應急演練。
三、加強消防設施維護保養和安全疏散通道管理。要督促物業服務企業按照合同約定，做好物業共用設施設備及其運行、使用的日常維護和管理，保障公共消防設施完好有效。對于消防設施缺失、損壞或故障的督促其制定整改計劃，組織開展消防泵(栓)、消防水箱、自動噴淋等消防設施設備維護保養。要督促產權單位、物業服務企業加強日常消防安全巡查，保障物業住宅小區疏散通道、安全出口、避難層（間）、消防車道暢通無阻。產權單位、物業服務企業要按照規范嚴格落實消防控制室制度，建立應急事件處置預案，確保消防控制室人員持證上崗，并做好消防檔案資料收集存檔，進一步提升消防安全管理質量和水平。督促指導物業服務企業聯合業主開展消防安全逃生疏散演練，增強業主的消防安全意識和防范能力。
2018年3月15日