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激活市場、取消限制性政策、優化二套房認定標準…… 河南“1+N”政策舉措實施房地產長效機制

時間:2023-01-03 10:46 來源:省政府新聞辦

  1月3日,河南省政府新聞辦召開新聞發布會,重點介紹河南省大力提振市場信心、促進經濟穩定向好有關工作,并回答記者提問。

激活市場、取消限制性政策、優化二套房認定標準……<br>河南“1+N”政策舉措實施房地產長效機制

  發布會上,河南省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王藝在答記者問中介紹,今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年,也是實施‘十四五’規劃承上啟下的關鍵之年,河南將繼續因城施策,穩妥實施房地產長效機制,把握好“增、擴、優、化、強、促”六字方針,出臺“1+N”政策舉措,著力改善市場預期,支持剛性和改善性住房需求,促進居住消費健康發展。

  增融資

  落實中央金融16條支持政策和河南省金融支持房地產平穩健康發展舉措,從信貸、股權、債券融資三方面縱深拓展房地產融資渠道,更好滿足居民購房和房企合理融資需求。

  擴需求

  進一步激活房地產市場,取消妨礙消費需求釋放的限制性政策,優化二套房認定標準、降低二手房交易環節稅費成本,落實生育、人才引進政策,更好滿足新市民、青年人才住房需求,支持集中團購商品住房,支持鄭州都市圈、洛陽、南陽等副中心城市及重要節點城市覆蓋范圍的居民家庭,在對應中心城市購房時享受中心城市市民待遇。

  優供給

  推進住房供給側結構性改革,建立“人房地錢”四位一體的聯動機制,大力實施城市更新行動,打造安全健康、設施完善、管理有序的完整社區,建設高品質綠色智慧小區,順應消費升級、產業轉型的新形勢,著力提升改善性住房供給。

  化風險

  扎實做好保交樓、保民生、保穩定工作,壓實房企主體責任和地方政府屬地責任,堅決依法打擊違法犯罪行為,持續攻堅推動已售逾期項目加快建設交付。

  強服務

  建立房企“白名單”制度,深化“萬人助萬企”活動助推優質頭部房企紓困,優化房屋交易服務,實行房屋交易網簽備案掌上辦理、不見面辦理,全面推行新建商品房“交房即交證”。

  促轉型

  穩慎推進房地產業改革,推動房地產企業改變“高負債、高杠桿、高周轉”模式,完善商品房銷售制度,構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房體系,有序構建房地產健康發展新模式。(申華 王怡瀟)



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