省委號召,動員全省各方力量,齊心協力、頑強拼搏,打贏穩增長、保態勢攻堅戰,實現河南經濟持續健康發展,為國家全局作出更大貢獻。
——摘自省委書記郭庚茂在全省重點工作推進落實座談會上的講話
本報訊(記者譚勇)這幾天,濮陽市民胡先生欣喜地發現,濮陽市針對住房困難群體和改善性住房需求群眾的團購優惠政策將延長至10月底,計劃購房的胡先生幸運地趕上了濮陽市團購住房的“末班車”。
為激發群眾購房熱情,今年5月,濮陽市專門出臺意見,對團購首套住房的群眾,政府每平方米補貼150元,免除交易服務費,公積金貸款額度由20萬元提高到60萬元。據統計,截至10月13日,濮陽市城區團購成交住房6082套,成交面積約69萬平方米,成交金額約32億元。
今年以來,緊緊圍繞省委省政府穩增長、保態勢,促進經濟健康發展的總體部署,我省相關部門抓好房地產相關政策落實,積極調控市場供求,激發了房地產市場活力,但全省商品房庫存壓力依然較大。“要抓住去庫存這個‘牛鼻子’,協調聯動,消化庫存,促進全省房地產市場平穩健康發展。”10月16日,省住房和城鄉建設廳廳長裴志揚表示。
鼓勵農民進城購房,不僅是積極穩妥推進新型城鎮化的需要,也是消化商品房庫存的有效措施。記者了解到,我省正在研究出臺促進農民進城購房的激勵政策和支持措施,從強化金融支持政策、擴大住房公積金歸集面、實施財政補貼政策、強化創業就業保障、維護進城農民既有權利、降低農民進城購房成本、加強服務管理等方面推出鼓勵和支持政策,并從省財政保障性安居工程專項獎補資金中單獨安排部分資金用于鼓勵農民進城購房,對政策落實較好的市縣進行傾斜,積極引導農民進城購房,擴大住房消費。
在棚戶區改造中大力推進貨幣化安置,核心是在不建或少建安置房的前提下,通過消化存量商品房實現對棚改居民的安置。我省制定合理補償標準,實行貨幣化安置,積極幫助拆遷居民用貨幣補償款自主購買商品住房。同時,政府利用開發銀行支持政策,回購商品房用作棚戶區改造安置房,允許具備條件的房地產項目調整規劃等,整體轉變為棚改安置房或公租房項目。此外,全省各地原則上不再新建公租房,新增需求主要通過發放貨幣補貼來解決。(下轉第二版)
(上接第一版)要支持既有公租房和廉租房實施租售并舉,回籠資金用于去庫存。
今年以來,我省充分發揮公積金對住房消費的支持作用,以“提高資金使用效率,快速提高個貸率,釋放結余資金”為重點,進一步調整和完善使用政策,加快釋放結余資金用于支持職工住房消費。全省各地嚴格執行最新公積金貸款利率和二套房最低首付比例的規定,積極推動改善性住房需求的釋放。個貸率在80%以下的城市進一步放寬了提取條件,綜合考慮房價水平、貸款需求和還款能力,提高個人貸款額度,簡化審批手續,全面推行異地貸款。個貸率在80%以上的城市,我省允許繳存職工自愿選擇向中心或行業分中心申請貸款,積極推進“公轉商”貸款,并給予利息補貼。到今年底,全省公積金個貸率要達到70%、全行業當年住房消費支出達500億元以上,進一步發揮住房公積金對住房消費的支撐作用。
一系列強有力措施促進了我省房地產市場的平穩健康發展。前8個月,全省房地產開發投資2876.66億元,同比增長11%,增速比前7個月提高0.6個百分點,房地產市場企穩回暖對全省經濟發展起到重要的支撐作用。③6
來源：河南日報