為貫徹落實(shí)國(guó)家和省穩(wěn)定住房消費(fèi)政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展,安陽(yáng)市于8月29日印發(fā)了《安陽(yáng)市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)(試行)》,圍繞“穩(wěn)增長(zhǎng)、促發(fā)展、惠民生”的基本原則制定出了八個(gè)方面的18條措施。
八個(gè)方面分別為:積極引導(dǎo)住房消費(fèi)、簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批流程、清理調(diào)整規(guī)費(fèi)征收、放寬商品房預(yù)售許可條件、鼓勵(lì)城中村改造貨幣化安置、盤(pán)活利用已出讓地塊、加快解決房屋登記遺留問(wèn)題、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓和規(guī)范力度。
該意見(jiàn)在實(shí)行購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼方面明確規(guī)定,自該意見(jiàn)下發(fā)之日起至2015年12月31日,凡購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(別墅除外)的,憑備案的《商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同》和契稅證明,均可申請(qǐng)市政府每套商品住房2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼;非安陽(yáng)市城市戶(hù)籍人口子女入學(xué),還可與市區(qū)內(nèi)學(xué)生享有同等待遇。在此基礎(chǔ)上,放寬該市公積金貸款、房產(chǎn)契稅滯納金、交易營(yíng)業(yè)稅、附屬用房等相關(guān)政策。
該意見(jiàn)在簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批流程、清理調(diào)整規(guī)費(fèi)征收方面制定了落實(shí)城市建設(shè)工程項(xiàng)目分段并聯(lián)審批、取消征收義務(wù)教育建設(shè)資金和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)實(shí)行分段計(jì)征等辦法,制定了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、墻改基金、散裝水泥基金等優(yōu)惠措施。同時(shí),該意見(jiàn)還制定了放寬商品房預(yù)售許可條件、鼓勵(lì)“城中村”改造貨幣化安置、盤(pán)活利用已出讓地塊等措施。
該意見(jiàn)明確提出,在加快解決房屋登記遺留問(wèn)題工作的同時(shí),相關(guān)部門(mén)要在今年12月31日前完成安陽(yáng)縣、龍安區(qū)、濮陽(yáng)市在該市市區(qū)內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)登記遺留問(wèn)題處理工作,有效促進(jìn)商品房和二手房市場(chǎng)活躍。在整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)方面,相關(guān)部門(mén)將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的全程監(jiān)管,嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入清出機(jī)制,加大“小產(chǎn)權(quán)房”查處力度,切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。