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洛陽市物業辦開展物業服務企業資質動態考核

時間:2015-10-14 00:00 來源:洛陽市住房保障與房產管理局

      為加強對物業服務企業經營活動的監督管理,規范物業服務企業的經營行為,切實保護業主合法權益,營造公平競爭、誠實信用、規范運作的物業行業市場環境,洛陽市物業領導小組辦公室和各縣(市)區物業管理部門聯合對物業企業進行考核,這次考核從1月26日至7月30日用六個多月時間對全市物業服務企業進行全面考核。共有367家物業服務企業參加考核,考核結果分為合格、限期整改、不合格三個等級。合格等級是指小區業主有效投訴較低、無違法亂紀現象,積極支持配合社區、辦事處工作;限期整改等級是指企業有投訴,不服從社區、辦事處監督管理;不合格等級是指無故不參加動態考核、不能按要求限期整改,且業主意見大、投訴多,不接受轄區社區、辦事處監督管理的物業服務企業。對于電話、地址更改后沒有及時告知轄區主管部門、失聯的物業服務企業,按不合格企業處理。對存在問題的物業企業下達《限期整改通知書》,責令限期改正,對于限期整改的物業服務企業由縣(市)區物業主管部門、辦事處、社區組成聯合督查組到所服務小區進行檢查驗收,整改合格后可定為資質動態考核合格企業。經過嚴格考核有28家企業不合格,市物業辦根據各縣(市)區物業主管部門意見并嚴格按照法定程序做出注銷企業資質的處理。


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