為凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境,維護房地產(chǎn)市場秩序,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,固始縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合本縣實際,制定了《固始縣規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲗嵤┓桨浮贰?/p>
總體目標是:通過開展房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項整治,依法查處房地產(chǎn)市場主體違法違規(guī)行為,增強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法經(jīng)營的自覺性,促進房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)規(guī)范,誠信自律;提高物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平和效率,推進全縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。整治對象是:全縣在建和在售商品房開發(fā)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),營銷策劃代理機構(gòu),實施物業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
整治工作分為自查自糾階段,檢查階段,抽查階段和總結(jié)階段。在檢查過程中,對相關(guān)企業(yè)不規(guī)范的經(jīng)營行為,要及時指出,立即糾正;對違規(guī)經(jīng)營行為,要進一步調(diào)查取證,依法處理;對違法經(jīng)營行為涉嫌犯罪的,應(yīng)當移交司法機關(guān)。對影響惡劣,后果嚴重的違法違規(guī)行為,要從嚴懲處,真正起到警示作用。對檢查中發(fā)現(xiàn)的共性問題,要深刻剖析,認真分析產(chǎn)生的原因, 提出相應(yīng)對策。要加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),物業(yè)服務(wù)企業(yè),營銷策劃代理機構(gòu)及其從業(yè)人員的宣傳教育,進行有關(guān)法律法規(guī)知識培訓(xùn),提高依法開發(fā),依法經(jīng)營的意識和自覺性。要充分發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用,形成全社會共同關(guān)心,全民參與的良好氛圍。(固始住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:楊春)