今年以來,許昌市住房和城鄉建設局認真統計分析商品房庫存情況,積極為政府做好參謀助手,采取有效措施,使該市商品房去庫存工作有了較大進展。截至2016年5月31日全市商品房累計庫存面積551.53萬平方米,比四月份庫存588.36萬平方米下降 6.26%。
一是從供給方面著手,放慢商品房預售速度。全市1—5月份商品房批準預售面積107.05萬平方米,同比減少50.61%。
二是延長購房補貼時間,加大商品房銷售量。目前該市窗口受理房企匯總報送申請資料的時間延長至8月31日。政策的延續,對商品房去庫存工作起到了重要作用。全市1—5月份銷售商品房17186套,同比增長53.41%,環比增長30.18%,銷售面積207.33萬平方米,同比增長50.3%,環比增長40.81%。
三是結合本地特色,制定去庫存實施意見。許昌市住房和城鄉建設局起草了《許昌市人民政府關于進一步做好房地產去庫存保持房地產市場平穩健康發展工作的實施意見》,提出繼續購房補貼、鼓勵農民工進城購房、加快棚戶區貨幣化安置進程、建立購租并舉制度、優化土地供應結構等9項措施,促進商品房庫存去化工作。目前正在征求意見。