為積極消化庫存,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)真領(lǐng)會(huì)上級(jí)有關(guān)工作要求,積極開展房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存工作。
一是結(jié)合周口實(shí)際,起草并提請(qǐng)市政府出臺(tái)了《關(guān)于積極支持住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)。對(duì)在周口中心城區(qū)購(gòu)買新建普通商品住房(不含二手房)的個(gè)人(包含非周口市戶籍購(gòu)房人),由財(cái)政給予購(gòu)房補(bǔ)貼:農(nóng)民進(jìn)周口中心城區(qū)購(gòu)房每平方米補(bǔ)貼200元,除農(nóng)民之外的其他群眾每平方米補(bǔ)貼150元,補(bǔ)貼范圍以90平方米為限(含),90平方米以上部分不予補(bǔ)貼。
二是對(duì)該市商品房庫存情況進(jìn)行了摸底,制作樓盤表,標(biāo)清房?jī)r(jià),避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過漲價(jià)侵占購(gòu)房群眾應(yīng)享受的補(bǔ)貼資金。
三是起草并提請(qǐng)市政府印發(fā)了《關(guān)于積極支持住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見實(shí)施細(xì)則》,明確了發(fā)放補(bǔ)貼的具體工作流程以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、公安、稅務(wù)等部門的具體工作任務(wù)。
四是利用周口市電視臺(tái)開展惠民房交會(huì)的平臺(tái),利用“五一”廣場(chǎng)房地產(chǎn)展會(huì)、市電視臺(tái)、周口日?qǐng)?bào)、周口晚報(bào)等平臺(tái)大力宣傳、解讀《關(guān)于積極支持住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》有關(guān)內(nèi)容,發(fā)放宣傳單2000余份,使廣大群眾充分了解市政府有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的優(yōu)惠政策,讓群眾明白消費(fèi),放心購(gòu)房。
購(gòu)房補(bǔ)貼政策出臺(tái)以來,中心城區(qū)各在售商品房樓盤看房、訂房人次明顯增多,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也加大促銷力度,積極消化庫存,加快資金回籠。目前,中心城區(qū)商品房庫存106.65萬平方米、9943套,與2015年12月底相比,減少49.09萬平方米、4467套,分別下降31.5%、31%。