2017年，面對深化供給側結構性改革的新形勢，銅川市堅持控制增量、消化存量的思路，通過控制商品房增量、加大棚改貨幣化安置、鼓勵農民工等群體進城購房等多種措施化解房地產庫存，促進全市房地產市場平穩發展。
一是控制商品房供給增量。按照中省房地產調控政策和銅川市去庫存優結構意見，繼續落實房地產交易稅費優惠政策，對庫存消化周期較長的區域暫停土地供應，對已供地未實施或部分實施的房地產項目，嚴格按照程序調整土地用途。出臺《關于加強全市商品房預售管理工作的通知》，提高商品房預售許可條件，申請辦理商品房預售許可的多層房屋施工進度須達到主體封頂，高層及小高層施工進度完成主體高度三分之二以上，并提交項目施工形象進度證明資料。提高住宅綜合品質，滿足群眾的差異化個性化需求。
二是加大棚改貨幣化安置力度。利用中省對棚戶區改造安置房購買存量商品房給予每套8000千元獎勵和以購置房源形式搬遷至新區或北市區安置給予每戶1萬元和5000元搬遷補貼的優惠政策，鼓勵被征遷群眾選購存量商品住房作為棚改安置房，推動消化全市庫存。繼續用好銅川市棚戶區改造安置房選房中心，鼓勵群眾選擇貨幣化安置。確保今年棚改貨幣化安置比例不低于50%，力爭達到80%。截至目前，已有785套商品房進駐選房中心，69套被棚改征收戶選購。
三是拓寬住房銷售渠道。降低保障房申請準入門檻，將符合條件的農村戶籍貧困人口納入。對在銅川工作生活的優秀專業人才，給予相應住房優惠和住房保障。把去庫存與人口城鎮化、農民工進城落戶、回銅創業大學生、“人才房”等結合起來，鼓勵農民工等群體進城購房，解決好新市民的住房需求。全年完成省上下達的商品住房可售面積凈減少量3萬㎡，實現庫存規模減少4%的目標。
四是積極培育住房租賃市場。探索建立健全購房與租房相結合、市場配置與政府保障相補充的住房制度；搭建住房租賃市場服務平臺，減免收費、鼓勵企業讓利等措施,
鼓勵有條件的房企拓展租賃市場。引導房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，向養老、旅游、文化地產等方向發展轉變，多元化經營，促進市場消費。
摘自 銅川市人民政府網站 2017.04.04 市政府辦公室