為加快城市建設(shè)步伐，優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合目前該市房地產(chǎn)市場實際情況，經(jīng)市政府同意，1月19日，鶴壁市出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》。
《意見》旨在合理引導(dǎo)住房消費，促進該市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，主要包括：一是支持居民家庭合理的住房貸款需求。對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。該市金融機構(gòu)可根據(jù)城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，向符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。二是降低和減免住房交易環(huán)節(jié)有關(guān)稅費。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人及其配偶、未成年子女）唯一住房的，90平方米及以下普通住房減按1%稅率征收契稅，90-144平方米普通住房減半征收契稅；個人轉(zhuǎn)讓購買超過5年（含5年）的普通住房免征營業(yè)稅，個人購買房屋時間按房屋買賣合同訂立時間為準(zhǔn)。三是提高住房公積金貸款額度。首套住房公積金貸款額度上限調(diào)整為35萬元；二套住房公積金貸款額度上限調(diào)整為30萬元。四是放寬住房公積金貸款條件。職工連續(xù)正常繳存6個月（含）以上，可申請住房公積金貸款購房。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例可以不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例可以不低于30%。
《意見》還提出了加大保障性安居工程建設(shè)力度，多形式籌集保障性安居工程建設(shè)資金；合理安排住房用地供應(yīng)規(guī)模，加強對已供住房用地的監(jiān)管工作，放開套型建筑面積比例；加強市場監(jiān)管及分析監(jiān)測等多項舉措，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。