今年以來,洛陽市房管局以穩定房地產市場為中心,以深入開展“樹正氣、立公心、平心態、講包容”活動為載體,加強市場管理和職工隊伍建設,創新發展主動服務,深入推行機關效能建設,取得明顯成效。
一是規范房產登記交易促進樓市健康發展。全力做好新建商品房預售和二手房買賣辦證交易工作,截至10月31日,今年該市城區共批準新建商品房預售面積435.67萬平方米;辦理商品房交易38007套,面積達389.99萬平方米;二手房交易11623套,面積138.44萬平方米。由于嚴格規范管理,用心認真服務,規范了房地產交易,促進了洛陽房地產市場健康發展。
二是履行職能主動服務解決企業群眾難題。認真開展“樹正氣、立公心、平心態、講包容”活動,干部職工精神面貌煥然一新,工作態度和積極性明顯提高。推出為老弱病殘特殊群體上門服務,受到社會廣泛好評,今年已為100多戶群眾提供了上門服務。 三是宣傳二手房網上簽約和交易資金監管。為規避二手房交易風險,保證買賣雙方的合法權益,房管局在5月的3個周末,在老城雷鋒廣場、西工周王城廣場、澗西牡丹廣場開展了二手房網上簽約和交易資金監管宣傳活動,為市民提供義務咨詢服務,解決二手房交易中遇到的問題,不斷提高群眾法律維護意識,受到群眾的歡迎。
四是降低商品房預售門檻,緩解企業資金壓力。針對房地產市場的變化情況,市房管局根據市政府文件要求,認真貫徹落實相關政策,將商品房預售門檻降低,在合理控制風險的基礎上,有效緩解了企業的資金壓力。
五是健全市場監測體系,加強房地產市場監控。通過對房地產信息系統數據的歸納整理、統計分析,加大了房產市場的監測跟蹤力度,完善市場監測分析機制。每月對房地產市場運行情況進行分析,形成分析報告上報政府,為領導做好房地產調控決策提供參考。